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274元月㎡!无锡最新各区房租价格来啦!


发布日期:2022-05-13 04:21   来源:未知   阅读:

  毕业季已然来临,离校后的“住”成为初入社会的毕业生们所要面临的重要问题。

  对于资金有限的毕业生来说,租房成为了不少人毕业后的第一选择,但是如何找到满意的房子,在哪租房更具性价比,租房需要注意哪些重要事项等等,成为了毕业生们找房过程中非常苦恼的问题。

  近日,《中国城市住房租赁价格指数报告》显示,2021年4月份中国城市租赁价格指数为1039.8点,较上月下降2.8点,环比下跌0.27%,同比跌幅0.43%。

  中国城市租赁价格指数在连续两个月小幅上涨后,4月份该指数再次回落。但是根据统计,无锡的住宅出租价格并未发生下滑。

  根据全国房价行情网站显示,无锡5月住宅租金平均单价约27.4元/月/㎡,环比上涨0.17%,租金平均单价在江苏位列第三,仅次于南京以及苏州。

  整租排行榜中,无锡以2432元/月的整租平均总价依然位列全省第三,仅次于南京和苏州,环比上涨0.63%;合租排行榜中,无锡以818元/月的平均总价位居全省第四。

  具体到无锡来看,无锡平均租金单价从2020年6月的25.65元/月/㎡上涨到了今年5月的27.4元/月/㎡,单价上涨了1.75元/月/㎡,涨幅达到了6.8%(数据含江阴、宜兴)。

  5月,无锡出租住宅新增7223套,环比上月下降约13.2%,同时这也是无锡出租住宅供应量连续第三个月下降,相较于去年无锡月均出租住宅供应量普遍1.2万套以上的成绩,还是有一定的差距。

  首先是无锡市区(不含江阴、宜兴)的数据,根据中国房价行情网站显示,无锡市区整租平均单价达到了27.88元/月/㎡,整租平均总价2502元/月;合租平均单价为38.12元/月/㎡,合租平均总价达到了833元/月。

  各行政区中,整租平均单价方面,新吴区以30.28元/月/㎡的单价拔得头筹,但是整租均价总价最高的是滨湖区,达到了2836元/月。

  合租方面,新吴区在平均单价和平均总价2项数据中均位列榜首,其中合租平均单价为41.15元/月/㎡,合租平均总价为937元/月。

  按照不同户型来看,无锡市区一居室整租房源平均总价为1630元/月,二居室平均总价为2106元/月,三居室平均总价为3050元/月,四居室平均总价为4233元/月,5居室及以上平均总价6843元/月。

  一般而言,一居室主要租住对象是个人或者小两口,二居室或三居室主要对象为人口较多的家庭,四居室一般都是面积较大的洋房产品等,因此价格普遍较高。

  滨湖区5月平均租房单价为29.24元/㎡/月,环比上涨1.46%。其中华润悦府是滨湖区平均租金单价最高的小区,达到了52.44元/㎡/月。其他的一些品牌楼盘如朗诗太湖绿郡、绿城玉兰花园等也都榜上有名。

  梁溪区5月平均租房单价为29.51元/㎡/月,环比下降0.46%。其中鼎牌五爱人家是梁溪区平均租金单价最高的小区,达到了45.54元/㎡/月。

  新吴区 5月平均租房单价为30.81元/㎡/月,在市区行政区中位列第一。其中老牌小区长江国际花园是新吴区平均租金单价最高的小区,达到了45.02元/㎡/月。

  锡山区5月平均租房单价为25.46元/㎡/月,环比上涨1.4%。其中位于锡东新城的龙湖九里香醍是锡山区平均租金单价最高的小区,达到了35.39元/㎡/月。

  惠山区5月平均租房单价为24.1元/㎡/月,是无锡市区各行政区中均价最低的,环比上涨0.96%。其中惠山万达广场是惠山区平均租金单价最高的小区,达到了31.65元/㎡/月;排名前十的小区中,涨幅最高的是融创玉兰公馆,涨幅达到了11.02%。

  除了行政区外,租房还需要注重一大要素,那就是交通,对无锡来说,比较方便的公共出行方式依然还是地铁,因此小编统计了无锡3条地铁线路各站点租房的门槛与天花板价格,仅供参考(数据来源于诸葛找房,具体以房东报价为准)。

  来源:无锡楼市头条、无锡房价行情网站、诸葛找房网站,仅供参考,具体以实际为准碎石生产线运行中破碎设备卡死是什么故障